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受黃金周假期效應影響和推動 本周整體成交一片飄紅

  新浪樂居訊(編輯 楊威)本周大連市內五區商品住宅整體成交482套，環比大漲271%，成交面積45144.78平方米，環比大漲231%，成交套數與面積集體仰頭飆升。在國慶十一黃金周假期效應的影響和推動下，本周整體成交數據大盤一片飄紅。

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圖為 商品住宅周成交套數信息

  縱觀本周各區成交走勢，主城五區走出陰影，集體呈大陽線。高新園區和西崗區繼上周成為下滑幅度最大的區域後，本周絕地反彈，因上周成交基數少的原因，本周的上漲使之一舉成為上漲幅度最大的兩個區域；中山區和沙河口區近期成交跌宕起伏，但波動幅度不大，繼上周走低後，本周也再度抬頭向上，但上漲幅度是最小的兩個區域；成交主力區域甘區終顯出"霸主"氣勢，在區域需求釋放的助力下走出連續兩周下滑的尷尬，再度成為助推整體成交上揚的主力軍。





圖為 住宅周成交套數

  從套均面積看，本周整體成交套均面積滑落至百平線下。除沙河口區較穩定外，其餘區域的成交產品的套均面積都出現不同程度的下滑，中山區、高新園區雖然有縮水，但依然屹立在百平線上，西崗區出現變向，跌破百平線，與甘區和沙區為伍；成交大戶甘區依然在百平線下徘徊，其本周成交量的大幅回升，也是拉低本周整體成交套均面積跌回百平線下的主要原因。





圖為 住宅周成交面積

  隨著需求的釋放，十月樓市走出月初的陰霾漸有起色，在開發商積極主動沖刺年末業績的推動，以及利好政策刺激下的需求釋放，未來成交或會呈現穩定上行態勢。

  (信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/11552942390.shtml


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    simpson48 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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