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國土部盤活存量:鼓勵工業倉儲等存量用地建影院
公開數據顯示，2003年至2013年10年間，中國電影市場規模保持瞭年均30%以上的增長率。
財政部、國土部、中國人民銀行[微博]等七部委近期出臺《關於支持電影發展若幹經濟政策的通知》，推出瞭一系列電影業產業利好措施，其中支持電影發展土地政策備受關註。
"通知"提出通過單獨新建、項目配建、原地改建、異地遷建等多種形式增加觀影設施，並針對不同情況分別實行差別化的土地供應政策。
國土資源部相關負責人在介紹支持電影發展的土地政策提到，根據調研，現階段影院假設中，涉及影院用地首先有影院拿地成本較高的困難。按照娛樂、商業或服務業用途確定土地供應價格，導致供應底價高企，加上以招拍掛方式供應面臨競爭溢價，進一步增加瞭影院建設的地價成本壓力。
同時，由於各地將影院解釋為經營性用地，要求收回原工業用地後重新出讓，改造方對能否競買拿到土地或拿地重劃區釣蝦場利率多少免費諮詢試算信用貸款借貸銀行成本心中無數。
在這種情況下，為鼓勵影院建設，電影發展政策規定，可通過單獨新建、項目配建、原地改建、異地遷建等多種形式增加觀影設施，並針對不同情況分別實行差別化的土地供應政策。
其中包括新建單體影院建設用地實行掛牌出讓政策，積極探索在商服設施項目中配建影院等建設途徑及土地供應方式，鼓勵其他公益場所建設適應電影放映的設施，鼓勵利用現有工業、倉儲等存量建設用地建設影院等。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/07462919106.shtml
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