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沈陽樓市半年報於洪區輕松摘銷冠 沈河區房價之王

 



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 於洪區絕對優勢銷冠

  來自房價點評網的數據，2014年上半年沈陽成交面積前三名的分別為於洪區102.6萬方、渾南新區56.9萬方和鐵西區54.2萬方，另外，沈北新區成交也超過50萬方。而於洪區以超過第二名渾南新區一倍的面積毫無懸念的奪得瞭上半年銷冠。

  與成交面積相對應，成交套數前三為於洪區11273套、鐵西6814套、沈北新區5957套；渾南新區5509套，排名第四。

  事實上，於洪區早在2年前就已經成為沈陽房地產市場的一匹"黑馬"，多次成為購房者的置業首選。而對於於洪區近幾年的崛起，業內表示主要得力於於洪區不斷建設。隨著於洪區配套的增多，交通的完善，吸引瞭許多購房者的目光，而相對較低的房價，讓於洪區的性價比更高，非常適合剛需購房者。在這些因素的作用下，於洪區成瞭購房者置業的新選擇。

  沈河區當之無愧房價之王

  根據房價點評網數據，2014 年1-6月，沈陽成交均價最高的是沈河區10900元/平方米，緊隨其後的是和平區9871元/平方米，然後是大東區7672元/平方米。由此可見，即使市場不夠景氣，沈陽的核心區域如沈河區房價依舊堅挺，比如雅頌居、萬科春河裡、華潤悅府等高端項目，成交價屢次奪得沈陽第一。



圖為2014年上半年成交情況



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  從漲跌幅度來看，與去年同期相比，和平區成交均價約有8.5%的上漲，渾南新區略有漲幅。其他各區成交均價均呈現滑坡，其中以沈河區和東陵區下滑最大，分別為11.66%和8.5%。

  從成交面積看，各區均有不同程度下滑，其中以渾南新區和鐵西區下滑比例最高，分別為46.5%和45.4%。沈河區成交面積相對平穩，再次認證核心區域的重要性。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/18012812308.shtml


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